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深圳汉颂装饰设计工程有限公司

解析装修别墅是常常遇到的加建问题

返回列表 来源: 发布日期:2018/11/26 9:06:53

  别墅很多人都看过!但是装修成什么样子都是别墅主人的意见!很多别墅看起来特别的好看,有的看起来却是没那么高大上!这有很多的问题需要他们去了解!下面带大家来看看关于别墅加建的一些常见问题来和大家讨论吧!
  别墅装修的居住终极理想与最高形式。 国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。
  加建别墅的常见问题的几处诸如:漏水、新旧墙接口开裂、采光通风不合理、排污管未装、钢筋水泥不达标、不懂原结构强行加建、大雨天季节施工防护不懂,造成内涝倒灌,危及房子及隔壁邻居房子安全、楼梯设计,高度太矮撞头,楼梯面太窄挤脚等等,加建不考虑美观。
  带大家了解别墅装修的常见注意事项
  关于扩建:这点是我最想提醒的,盲目搭建有着被拆违的风险。其次由于新建的建筑与原建筑的基础不同容易造成沉降对日后的使用也留下隐患。违建往往得不偿失。
  关于吊顶:对于安装中央空调的吊顶面建议采用双层石膏板错缝搭接的方式,防止吊顶因空调内机震动而开裂。由于吊顶面积大,吊筋龙骨尽量考虑轻钢龙骨防止木龙骨日后变形造成吊顶开裂。大型吊灯安装必须背后加扁铁及膨胀螺栓加固否则承重会有影响造成坠落。而天花灯具也需要考虑到日后老化更换的问题。
  关于地下室防潮:地下室潮气大长期居住容易得关节炎。因为地下室地坪标高地域室外标高暴雨季节容易造成卫生间倒灌等问题。有必要在地下室安装抽湿机,有助于梅雨季节降低空气中的湿度。
  关于花园水池:如果花园水池装修应考虑循环过滤设备并留清淤口,花园硬质地面铺设需要素土夯实并设碎石垫层以免沉降造成面层开裂。在户外水管及电源铺设需注意排管的位置和方式。
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